Rejoindre la Coopérative d'Habitants le Village Vertical

Projet : Nous sommes tou-te-s à la fois individuellement locataires de nos logements respectifs, et collectivement propriétaires, au travers de la société coopérative, du foncier et du bâtiment, ce qui implique un fonctionnement juridique et financier encore inhabituel en France. Par ailleurs, notre projet relève de l’habitat social, qui possède ses propres contraintes légales.
– Il ne s’agit pas simplement d’habiter un logement : nous vous proposons d’être acteur de sa gestion, de son devenir, de son environnement ; de prendre toute votre part dans l’engagement collectif quotidien au sein de cette aventure humaine qu’est la première coopérative d’habitant-e-s créée en France.

Les points clés de la coopérative :
– Fonctionnement démocratique et coopératif : « une personne = une voix », élaboration des décisions dans une démarche de construction de consensus, engagement dans la gestion et la vie de la coopérative
– Propriété collective du foncier et du bâti, location individuelle des logements
– Modèle anti-spéculatif (garanti par les statuts de la société coopérative)

Offre : Nous cherchons un nouveau ménage souhaitant rejoindre la coopérative et y habiter.
♦ Appartement T2​ orienté Nord-Sud, au 3ème étage de l’immeuble, avec balcon et grande baie vitrée sur le Sud et 1 chambre. Bien isolé thermiquement et phoniquement. Cuisine et salle à vivre en une seule pièce ; un espace nuit avec une chambre côté nord et salle de bain. Balcon coté sud 6,51 m² + place de garage. 47,35 ​ m2 de surface habitable. ​ Entièrement équipé (cuisine, salle de bain, rangements). Calme et lumineux
♦ Disponibilité envisageable à partir de l’été 2020.

La coopérative se compose de 14 logements, et s’inscrit elle-même dans une copropriété, le Jardin de Jules (37 logements), constituée d’un seul immeuble BBC (bâtiment basse consommation) en ossature bois-béton, livré en juin 2013. ​ Chaufferie collective à granulés bois + appoint gaz, pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

Nous mutualisons et partageons plusieurs espaces communs : une buanderie, quatre chambres d’amis équipées chacune d’une salle de bain, une salle commune (60 m2), une terrasse, un local vélo, un jardin et un attique. Un composteur à déchets organiques est à disposition de toute la copropriété en pied d’immeuble. De larges coursives de circulation en extérieur contribuent à un voisinage convivial.

Concernant quelques aspects pratiques pour la vie quotidienne dans le quartier : actuellement, l’AMAP l’Arbralégumes livre une fois par semaine des paniers de légumes, fruits, fromages, œufs et pain dans notre salle commune. Marché 3 matinées par semaines à 150 m. Commerces de quartier et grande surface à proximité immédiate. École, crèches et médiathèque entre 5 et 10 mn à pied. Deux stations Vélo’V et une station Citiz (ex-Autolib) à moins de 300 m. Arrêts bus C3, C9 et C11 à 5 mn à pied. Métro Gratte-Ciel à 15 mn à pied. Tram T3 (Reconnaissance-Balzac) à 10 mn à pied.

Demande : - Logement réservé aux ménages dont les revenus fiscaux de référence ​ de l’année 2018 ​ sont inférieurs au ​ plafond PLS 2020.
– Le ménage doit pouvoir ​ verser avant la signature du bail une somme approximativement égale à 26 k€, soit 25 k€ pour les parts sociales et environ 1000€ d’intérêts pour rattrapage de l’inflation.
– Reprise des équipements installés : 1300€.
– Redevance mensuelle : 704€, ​ charges incluses (eau chaude et froide, chauffage, charges de copropriété, différentes charges de la coopérative) ; les modalités précises de fonctionnement pourront bien entendu être discutées de vive voix !

Contact mail avant visite du lieu et rencontre des habitants.

Pour faciliter nos échanges, merci de nous confirmer dès votre premier message : − la composition de votre ménage − vos revenus fiscaux de référence ​ de l’année 2018 − votre capacité à assumer l’acquisition des parts sociales avec suivi de l’inflation, le cas échéant, la date ou période avant laquelle vous ne pourriez pas disposer des fonds nécessaires − la date (indicative) au plus tôt à laquelle il est envisageable pour vous d’emménager.

Au plaisir de faire votre connaissance !